Житловий кодекс України

ЖИТЛОВИ́Й КО́ДЕКС УКРАЇ́НИ — законодавчий акт, що регулює житлові та повʼязані з ними соціальні від­носини. Прийнятий ВР УРСР 1983, набув чин­ності 1984. У 1990-х рр. до Ж. к. У. внесено низку змін з метою привести житл. від­носини у від­повід­ність із принципами ринк. економіки. Так, у звʼязку з прийня­т­тям Закону України «Про власність» (1991) в ньому закріплено право громадян залишати у приват. власності будинки й квартири у випадку поліпше­н­ня житл. умов, а також зміни щодо порядку ви­значе­н­ня роз­міру квартир. плати та ін. У Ж. к. У. ви­значені осн. зав­да­н­ня житл. законодавства, види житл. фонду, житлового права та обовʼязки громадян, зокрема їхнє право на приватизацію квартир (будинків) держ. житл. фонду або при­дба­н­ня їх у житл. ко­оперативах, на бірж. торгах, шляхом індивід. житл. будівництва чи одержа­н­ня у власність на ін. під­ставах; регламентована компетенція органів держ. упр. і громад. організацій щодо регулюва­н­ня від­носин, які виникають при викори­стан­ні та забезпечен­ні збереже­н­ня житл. фонду, порядку його держ. обліку; закріплене право власника житл. фонду на упр. ним. Кодекс ви­значив порядок на­да­н­ня жилих приміщень і користува­н­ня ними в будинках держ. і громад. житл. фонду: порядок укла­да­н­ня та припине­н­ня договору найму жилого приміще­н­ня, права та обовʼязки на­ймачів і чл. їхніх сімей у держ. і ві­домчому житл. фондах; під­стави і порядок виселе­н­ня з на­да­н­ням та без на­да­н­ня жилих приміщень у держ. і ві­домчому житл. фондах; користува­н­ня служб. приміще­н­нями; порядок на­да­н­ня та користува­н­ня жилими приміще­н­нями у гуртожитках; забезпече­н­ня громадян жилими приміще­н­нями у будинках житл.-буд. (житл.) ко­оперативів і користува­н­ня ними, а також порядок їхнього створе­н­ня, прийня­т­тя у чл. ко­оперативів, права та обовʼязки чл. ко­оперативів і чл. їхніх сімей, під­стави виключе­н­ня з чл. ко­оперативу та виселе­н­ня чл. ко­оперативу і їхніх сімей; користува­н­ня жилими приміще­н­нями у будинках приват. житл. фонду; права чл. сімʼї власників та на­ймачів жилих приміщень у приват. житл. фонді та ін. У Ж. к. У. закріплено обовʼязки громадян та юрид. осіб щодо збереже­н­ня житл. фонду, осн. правила його екс­плуатації та ремонту, встановлено різні види юрид. від­повід­альності за поруше­н­ня норм житл. законодавства; ви­значено органи, які мають право вирішувати житл. спори; встановлено порядок регулюва­н­ня від­носин, що виникають при забезпечен­ні громадян жилими приміще­н­нями у випадку від­ʼ­їзду за кордон, а також за­стосува­н­ня між­нар. договорів у галузі житл. від­носин. 2009 ВР України у першому читан­ні ухвалила проект нового Ж. к. У.

Завантажити статтю